Composta por uma rede com mais de 12 mil profissionais, a RE/MAX Portugal, maior rede imobiliária a operar no país, foi escolhida para uma parceria com a ESTAMO, empresa que gere o património imobiliário do Estado, na execução do programa “arrendar para subarrendar”, medida que figura no pacote “Mais Habitação” e que visa ajudar as famílias com dificuldades a aceder a arrendamento. O papel da RE/MAX centrou-se, numa primeira fase, em ajudar no estudo do projeto e, numa segunda fase, em curso, a trabalhar no sentido de encontrar proprietários que estejam interessados em apresentar candidatura.
O “arrendar para subarrendar” consiste em encontrar proprietários que arrendem ao Estado os seus imóveis que, por sua vez, subarrendá-los-á, a um preço inferior (taxa de esforço máxima de 35%) a famílias com dificuldades em aceder ao arrendamento e que apresentem as suas candidaturas. A diferença desse valor vai ser o investimento do Estado no programa. Assim, o objetivo principal desta medida é conseguir colocar no mercado uma larga quantidade de imóveis a preços mais acessíveis para os portugueses, cujos contratos tenham, em regra, a duração de cinco anos, não podendo ter uma duração inferior a três anos.
Envolvidas neste programa e responsáveis pela sua gestão e execução, estão duas empresas estatais, a ESTAMO e o IHRU – Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, sendo que à ESTAMO cabe encontrar proprietários que queiram arrendar ao Estado, identificando assim no mercado os imóveis disponíveis e que cumpram os requisitos e ao IHRU assumir a posição de arrendatário (em representação do Estado), assim como a gestão dos contratos de arrendamento e subarrendamento.
Numa articulação direta com a ESTAMO, o envolvimento da RE/MAX centrou-se, numa primeira fase, em ajudar a estudar a melhor forma de tornar o programa atrativo para os proprietários. Já numa segunda fase, em curso, o papel da rede imobiliária com mais presença em território nacional, é encontrar proprietários que estejam interessados em apresentar as suas candidaturas.
No que concerne à questão da apresentação de candidatura, basta ao proprietário de um imóvel contactar um consultor ou agência RE/MAX e a rede imobiliária, de forma totalmente gratuita, recolhe toda a documentação necessária e apresenta a respetiva candidatura. Acrescentar que todos os processos têm um prazo previsto de aprovação de 10 dias úteis.
Manuel Alvarez, Presidente da RE/MAX Portugal, refere: “A liderança, capilaridade e know-how reconhecido das nossas equipas foram os fatores determinantes para a escolha da RE/MAX para este programa. Estamos empenhados em contribuir para que este projeto possa ser uma alternativa válida para proprietários e para os arrendatários que venham a beneficiar dos incentivos.”