A procura de casa no interior do país e distritos intermédios aumentou +4,1% no primeiro semestre de 2022, face ao último semestre do ano anterior. No global, Lisboa e Porto representam 42% do total da procura de casa, com os restantes distritos a representarem 58%. Os dados são do Imovirtual, portal com o maior número de imóveis em Portugal, que acaba de divulgar um estudo baseado em dados disponíveis na plataforma.
As duas principais áreas metropolitanas, que também registam conjuntamente um crescimento de +1,8%, continuam a ser as regiões com maior procura de casa. Lisboa lidera, representando 23,5% do total da procura de casa no país, seguida pelo Porto, com 18,3% do total da procura. No entanto, no primeiro semestre, apesar do crescimento da procura de +7,5% em Lisboa, há uma quebra de -5,6% no Porto.
O interesse dos consumidores em casas no interior do país no primeiro semestre do ano, face ao semestre anterior, aumentou sobretudo nos distritos de Braga (+13,7%); Setúbal (+9,4%), Faro (+6,9%), Aveiro (+6,2%), Leiria e Santarém (+4,9% em ambos). Paralelamente, a procura de casa caiu sobretudo na Guarda (-11,4%) e Viseu (-8,6%).
«Continuamos a observar um grande dinamismo nos distritos de Braga e Setúbal, que são os mais pesquisados após Lisboa e Porto, mas são também os que revelam o maior aumento da procura por parte dos consumidores. É também interessante vermos cada vez mais pessoas interessadas em Aveiro, Leiria e Santarém, regiões com grande potencial de desenvolvimento e crescimento, em linha com uma tendência de descentralização e mudança para o interior”, analisa Ricardo Feferbaum, diretor geral do Imovirtual.
O maior interesse nas casas do interior do país é uma tendência que se tem verificado nos últimos dois anos, com 2021 a registar um aumento global de +14% face a 2020 e de +51% face a 2019. Nos primeiros seis meses de 2022, os distritos intermédios mais procurados são, por esta ordem, Braga, Setúbal, Leiria, Faro, Coimbra e Aveiro. Por outro lado, os distritos que revelam menor procura de casa foram Vila Real, Beja, Bragança, Guarda e Portalegre.
| DISTRITOS
1º Sem. 2022 vs 4º Sem. 2021 |
PROCURA (Total 100%) | Variação
% |
| Lisboa | 23,5% | +7,5% |
| Porto | 18,3% | -5,7% |
| Braga | 9% | +13,7% |
| Setúbal | 8,2% | +9,4% |
| Leiria | 5,3% | +4,9% |
| Faro | 5,1% | +6,9% |
| Coimbra | 4,8% | -2,1% |
| Aveiro | 4,3% | +6,2% |
| Guimarães | 3,8% | +1,7% |
| Viseu | 3,4% | -8,6% |
| Santarém | 3% | +4,9% |
| Évora | 2,6% | -4,5% |
| Viana do Castelo | 2,1% | +2,1% |
| Castelo Branco | 1,6% | -0,4% |
| Vila Real | 1,4% | -4,6% |
| Beja | 1,2% | -0,4% |
| Bragança | 1% | -3,4% |
| Guarda | 0,9% | -11,4% |
| Portalegre | 0,8% |